Normativa Edilizia Acquedolci

Normativa di Acquedolci — Panoramica

Il Comune di Acquedolci disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio strutturato su un Piano Regolatore Generale (PRG), che costituisce lo strumento di pianificazione territoriale vigente. La normativa si articola in titoli dedicati alle disposizioni generali, alla Commissione Edilizia, alle categorie di intervento edilizio e alle modalità di attuazione del PRG. Il regolamento definisce le categorie di intervento edilizio e regola le modalità attuative attraverso piani esecutivi e lottizzazioni, prevedendo specifiche disposizioni relative alla cessione delle aree, alle convenzioni di lottizzazione e agli studi geotecnici. Particolare rilevanza assume la disciplina delle aree appartenenti a diverse zone urbanistiche. L'atto concessorio rappresenta lo strumento amministrativo centrale per l'autorizzazione degli interventi. La Commissione Edilizia, organo consultivo e deliberante, esercita funzioni di valutazione e controllo sulla conformità dei progetti alle norme urbanistiche vigenti, garantendo il rispetto dei criteri di sostenibilità e qualità urbana nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Acquedolci

Nel Comune di Acquedolci si applicano i seguenti titoli abilitativi, secondo il DPR 380/2001: Attività Edilizia Libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere prive di rilevanza urbanistica, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche, con effetto immediato salvo verifiche comunali entro termini legali. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, subordinati a valutazione della Commissione Edilizia e rilascio formale dell'Amministrazione. Il Regolamento Edilizio comunale disciplina le modalità procedurali, le competenze della Commissione Edilizia (artt. 5-8) e le categorie di intervento (art. 9), garantendo conformità al Piano Regolatore Generale.

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