Normativa Edilizia Arzano

Normativa di Arzano — Panoramica

Il Comune di Arzano, situato nella Città Metropolitana di Napoli, disciplina l'attività edilizia secondo il quadro normativo nazionale, in particolare il D.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico dell'Edilizia). La normativa comunale è aggiornata con deliberazioni specifiche che regolano i contributi di concessione, commisurati all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione. L'ultimo aggiornamento delle tabelle parametriche risale al 5 agosto 2020 (Delibera n. 64), adottato dalla Commissione Straordinaria con competenze della Giunta Comunale. Questa deliberazione, redatta dal Dirigente dell'Area 3^ e 4^ e dal Responsabile del servizio, fornisce i parametri tecnici e contabili necessari per il calcolo dei contributi dovuti dai richiedenti permessi di costruire. La documentazione normativa comprende allegati tecnici, schede di calcolo e tabelle parametriche che costituiscono riferimento vincolante per progettisti e amministrazione. Per informazioni dettagliate sulle zone urbanistiche e specifiche normative locali, si consiglia di consultare direttamente gli uffici competenti dell'Ente.

Titoli abilitativi a Arzano

Nel Comune di Arzano, l'attività edilizia è disciplinata dal D.P.R. 380/2001 e si articola in quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori, eseguibili senza titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con semplice comunicazione al Comune. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22) riguarda interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale, subordinate a controllo successivo. Il Permesso di Costruire (art. 10) è richiesto per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie significative e interventi comportanti aumento di volumetria. Secondo la Delibera GC n. 64/2020, il rilascio è subordinato al pagamento dei contributi di concessione, calcolati in base alle tabelle parametriche comunali aggiornate, commisurati agli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione (art. 16 D.P.R. 380/2001).

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