Normativa Edilizia Bellona

Normativa di Bellona — Panoramica

Il Comune di Bellona (Caserta) si dota di un assetto normativo strutturato su due livelli complementari: il Piano Urbanistico Comunale (PUC), approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 9 del 24 aprile 2025, e il Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale (RUEC), conforme alla L.R. 16/2004 e al Regolamento di Attuazione n. 5 del 2011. Il territorio è articolato in due nuclei principali—Bellona centro e Triflisco—ciascuno sottoposto a classificazione territoriale specifica e dotato di cartografia dedicata. La normativa disciplina parametri urbanistici ed edilizi, categorie funzionali, standards urbanistici secondo il DM 1444/1968, e modalità di intervento edilizia. Particolare rilevanza rivestono gli elaborati di carattere geomorfologico, idrogeologico e di microzonazione sismica, nonché la Carta dei vincoli ambientali, paesaggistici e architettonici. Il Regolamento Edilizio vigente contiene disposizioni specifiche su piani interrati e seminterrati, impianti fumivori, deflusso acque e areazione, garantendo conformità alle normative sanitarie e di sicurezza. L'assetto normativo integra inoltre valutazioni di rischio frane e alluvioni secondo l'Autorità di Bacino.

Titoli abilitativi a Bellona

Nel Comune di Bellona (Caserta) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale, secondo le seguenti categorie: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con asseverazione di conformità urbanistica ed edilizia. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato a certificazione di conformità. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, secondo le previsioni del Piano Urbanistico Comunale approvato. Applicabile anche per interventi in aree soggette a rischio frane e alluvioni (QCA.7) e in zone di microzonazione sismica (Tav. 5A-5B). La

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