Normativa Edilizia Capua

Normativa di Capua — Panoramica

Il Comune di Capua (Caserta) è disciplinato dal Piano Urbanistico Comunale (PUC) 2020, le cui Norme Tecniche di Attuazione sono state aggiornate ad aprile 2023. L'assetto normativo si articola su due strumenti complementari: il PUC 2020, che definisce le disposizioni strutturali e di tutela, e il Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale (RUEC) 2024, redatto in conformità all'Intesa del 20 ottobre 2016 secondo il D.P.R. n. 380/2001 e la L.R. Campania n. 16/2004. Le disposizioni di piano prevedono la prevalenza delle norme di tutela e dei vincoli, con particolare attenzione alla prevenzione del rischio geologico, sismico, idrogeologico e idraulico. Il quadro normativo integra inoltre le disposizioni in materia di valutazione di incidenza ambientale e stabilisce i rapporti tra il PUC, il RUEC e gli strumenti di pianificazione settoriale. Questa struttura normativa garantisce coerenza tra programmazione urbanistica e disciplina edilizia, fornendo ai progettisti riferimenti chiari per interventi costruttivi e di rigenerazione urbana.

Titoli abilitativi a Capua

Nel Comune di Capua, l'esercizio dell'attività edilizia è disciplinato dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale (RUEC 2024), secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva all'amministrazione. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con presentazione di documentazione tecnica certificata. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, subordinati a rilascio autorizzativo preventivo. Il RUEC 2024 di Capua, redatto secondo l'Intesa 20 ottobre 2016, specifica modalità procedurali e requisiti documentali per ciascun titolo, in conformità alla normativa regionale campana (

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