Normativa Edilizia Aversa

Normativa di Aversa — Panoramica

Il Comune di Aversa disciplina l'assetto territoriale attraverso un Regolamento Edilizio che suddivide il territorio comunale in zone omogenee caratterizzate da destinazioni d'uso specifiche e configurazioni spaziali definite. Il sistema normativo identifica la ZONA A, dedicata alle parti di antico impianto, articolata in tre sottoaree: la Zona A₁ (Centro Storico Normanno) di 60,50 ettari, caratterizzata dallo schema viario radiogocentrico di notevole interesse storico-artistico con 9.200 abitanti; la Zona A₂ (Centro Storico Piazza Municipio), centro civico qualificato dal complesso monumentale di S. Francesco, sottoposta a decongestionamento mediante riduzione della popolazione residente a favore delle funzioni terziarie; e la Zona A₃ (Centro Storico Lemitone), contraddistinta da un singolare impianto urbanistico. La ZONA B comprende le parti totalmente o parzialmente edificate prive di rilevanti interessi storico-artistici, sviluppatesi intorno al nucleo antico con sei sottoaree distinte, tra cui Savignano. Ogni zona è dotata degli standard urbanistici previsti dal D.L. 2-4-68, con norme particolari inserite nel Regolamento per la conservazione e riqualificazione dei centri storici.

Titoli abilitativi a Aversa

Nel Comune di Aversa, gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio locale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione e ristrutturazione urbanistica in zone specifiche, con avvio immediato dei lavori previa comunicazione al Comune. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza urbanistica, in particolare nelle zone storiche (A₁, A₂, A₃) e nelle zone di espansione (B), ove sono previste norme particolari di conservazione e riqualificazione.

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