Normativa Edilizia Caprarica di Lecce

Normativa di Caprarica di Lecce — Panoramica

Il Comune di Caprarica di Lecce opera nel quadro normativo del Piano Territoriale di Coordinamento (PTCP) della Provincia di Lecce, sottoposto a Variante Generale di adeguamento e aggiornamento approvata nel 2018. La pianificazione comunale deve conformarsi ai principi e agli obiettivi strategici del PTC provinciale, garantendo compatibilità attraverso specifiche valutazioni. La disciplina edilizia locale si articola secondo strumenti di coordinamento tra pianificazione sovraordinata, pianificazione provinciale e pianificazione urbanistica comunale, con particolare attenzione alla valutazione di compatibilità dei Piani Urbanistici Generali (PUG). Il quadro normativo prevede meccanismi di perequazione e compensazione territoriale, nonché misure di mitigazione ambientale, in coerenza con le disposizioni del Sistema Ambientale e Paesaggistico provinciale. La normativa disciplina inoltre le infrastrutture per i servizi di area vasta e prevede sistemi di monitoraggio e valutazione continua del Piano. Progettisti e amministratori devono consultare le Norme Tecniche di Attuazione del PTCP per verificare la conformità degli interventi alle strategie territoriali vigenti.

Titoli abilitativi a Caprarica di Lecce

Nel Comune di Caprarica di Lecce si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con allegata asseverazione professionale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa, avviabili decorsi 30 giorni dalla presentazione della segnalazione. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici o ambientali, rilasciato previo istruttoria comunale e versamento dei contributi di costruzione. La documentazione deve conformarsi alle disposizioni del Piano Territoriale di Coordinamento della Provincia di Lecce e ai Piani Urbanistici Generali comunali, secondo le modalità di coordinamento previste dalle Norme Tecniche di Attuazione provinciali.

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