Normativa Edilizia Santa Maria a Vico

Normativa di Santa Maria a Vico — Panoramica

Il Comune di Santa Maria a Vico disciplina le trasformazioni del territorio comunale attraverso un Regolamento Edilizio che integra la legislazione nazionale e regionale, con validità giuridica a tempo indeterminato. Lo strumento normativo regola tutte le trasformazioni urbanistiche ed edilizie, sia temporanee che permanenti, le caratteristiche degli edifici e delle loro pertinenze, le destinazioni d'uso e le procedure amministrative di verifica e controllo, operando sia sul suolo che nel sottosuolo. Il Regolamento, sottoposto a modifiche dalla Provincia di Caserta con deliberazione n. 26 del 28 giugno 2004, contiene norme di igiene e edilizia secondo l'articolo 33 della Legge n. 1150/1942. Le disposizioni si ispirano al principio di garantire la migliore fruibilità dell'abitato, con particolare attenzione alle persone più deboli, e di realizzare un ambiente urbano di pregio sotto i profili urbanistico-edilizio e igienico-sanitario. In caso di contrasto tra le prescrizioni regolamentari e la normativa nazionale o regionale vigente, prevalgono sempre le disposizioni di legge.

Titoli abilitativi a Santa Maria a Vico

Nel Comune di Santa Maria a Vico (Caserta) le trasformazioni edilizie sono disciplinate secondo il DPR 380/2001 e il Regolamento Edilizio locale, articolandosi in quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo, secondo le specifiche elencate dalla normativa nazionale. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione professionale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa, avviabili previa comunicazione al Comune. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di maggiore rilevanza, subordinati a rilascio preventivo dell'amministrazione comunale. Il Regolamento Edilizio locale disciplina inoltre le procedure amministrative, i controlli e le responsabilità connesse a ciascun titolo abilitativo.

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