Normativa Edilizia Carpignano Salentino

Normativa di Carpignano Salentino — Panoramica

Il Comune di Carpignano Salentino opera nel quadro normativo del Piano Territoriale di Coordinamento (PTCP) della Provincia di Lecce, sottoposto a Variante Generale di adeguamento e aggiornamento approvata nel 2018. La disciplina urbanistica comunale deve conformarsi ai principi e agli obiettivi strategici definiti dal PTCP provinciale, garantendo coerenza con le pianificazioni sovraordinate e settoriali. La normativa vigente prevede specifici meccanismi di coordinamento tra la pianificazione comunale e quella provinciale, con particolare attenzione alla valutazione di compatibilità dei Piani Urbanistici Generali (PUG) comunali. Sono disciplinati strumenti innovativi quali la perequazione e compensazione territoriale, nonché la compensazione e mitigazione ambientale, finalizzati a uno sviluppo sostenibile. Il sistema normativo include disposizioni dedicate al sistema ambientale e paesaggistico, riflettendo le priorità regionali pugliesi. La pianificazione locale deve rispettare i contenuti minimi stabiliti dal PTCP e prevedere adeguati meccanismi di monitoraggio e valutazione, assicurando gestione consapevole del territorio e delle infrastrutture di area vasta.

Titoli abilitativi a Carpignano Salentino

Nel Comune di Carpignano Salentino si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune e asseverazione del professionista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa comunale entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e variazioni sostanziali, con rilascio preventivo da parte dell'Ente. La documentazione normativa provinciale (PTCP Lecce) non specifica diritti di segreteria, contributi di costruzione o procedure particolari aggiuntive per il Comune, pertanto rimane applicabile la disciplina generale nazionale.

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