Normativa Edilizia Cavaglià
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Normativa di Cavaglià — Panoramica
Il Comune di Cavaglià, in provincia di Biella, è disciplinato dal Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) sottoposto a Variante Generale, approvato in ottobre 2021. La struttura urbanistica del territorio comunale articola le destinazioni d'uso secondo specifiche categorie: aree agricole (ERA per edifici residenziali in area agricola, AA per usi agricoli, AZ per allevamenti zootecnici), aree residenziali (AER per edifici ad uso prevalentemente residenziale), aree pubbliche (SP per servizi sociali e attrezzature pubbliche), e aree produttive (IPC per impianti esistenti ad uso prevalentemente produttivo da confermare). Il PRGC vigente prevede inoltre fasce di rispetto stradale e ambiti di tutela specifici, nonché l'integrazione con il Piano Regionale delle Attività Estrattive (PRAE), che individua bacini estrattivi e cave autorizzate nel territorio. Le varianti al PRGC sono soggette a procedure di valutazione ambientale (PAUR) secondo il D.Lgs. 152/06 e s.m.i., garantendo coerenza tra sviluppo territoriale e sostenibilità ambientale.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
2 documenti normativi del Comune di Cavaglià indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| PRG | 1 | 17 feb 2026 | |
| Documento | 36 | 17 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Cavaglià
Nel Comune di Cavaglià (Biella, Piemonte) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dalla normativa regionale piemontese (L.R. 56/77 e s.m.i.), secondo quattro categorie principali. L'attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza titolo abilitativo. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001) si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001) riguarda opere di nuova costruzione in zone già urbanizzate e interventi di ristrutturazione edilizia, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Il Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001) rimane obbligatorio per interventi di maggiore rilevanza urbanistica, incluse varianti al PRGC come quella richiesta per impianti produttivi in area Gerbido, soggetti a PAUR (Procedura Autorizzativa Unica Regionale) ai sensi del D.
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