Normativa Edilizia Cercola

Normativa di Cercola — Panoramica

Il Comune di Cercola (Napoli) disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 26 del 9 settembre 2010. Questo strumento normativo, redatto sotto la responsabilità dell'Assessore all'Urbanistica e del Dirigente dell'Ufficio Tecnico Comunale, costituisce il quadro di riferimento per progettisti e costruttori operanti nel territorio. Il Regolamento si articola secondo una struttura sistematica che comprende disposizioni generali, definizioni terminologiche specifiche e criteri di calcolo dei parametri edilizi. Tra gli elementi costitutivi figurano le categorie di edifici residenziali e produttivi, nonché l'individuazione dell'unità minima d'intervento. La normativa fornisce definizioni precise della terminologia tecnica di uso corrente e specifico, garantendo uniformità interpretativa nelle procedure autorizzative. Questo strumento normativo rappresenta il riferimento essenziale per la corretta gestione delle trasformazioni urbane e della qualità edilizia nel territorio cercolano.

Titoli abilitativi a Cercola

Nel Comune di Cercola si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria, piccole riparazioni e opere interne prive di rilevanza urbanistica, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori e asseverazione del progettista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): ristrutturazione edilizia leggera, ampliamenti contenuti e mutamenti di destinazione d'uso compatibili, con inizio immediato dei lavori e controllo successivo dell'amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti, ampliamenti significativi e interventi in zone sottoposte a vincoli. Richiede istruttoria preventiva e rilascio formale dell'amministrazione. Il Comune di Cercola applica la normativa nazionale senza specificità locali aggiuntive rispetto al quadro generale del DPR 380/2001.

Altri comuni in provincia di Napoli