Normativa Edilizia Cividale del Friuli

Normativa di Cividale del Friuli — Panoramica

Il Comune di Cividale del Friuli disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio integrato con modifiche approvate con Delibera di Consiglio Comunale n. 34 del 30 novembre 2012. Lo strumento normativo si articola in ventidue titoli che coprono l'intero ciclo della progettazione e realizzazione edilizia, dalla manutenzione ordinaria e straordinaria agli interventi di restauro e risanamento conservativo, fino alle nuove costruzioni e ai mutamenti di destinazione d'uso. Particolare rilevanza assumono le disposizioni relative alle costruzioni in zona sismica, alle prescrizioni costruttive e funzionali, nonché alle norme per il risparmio energetico e l'edilizia sostenibile. Il territorio è sottoposto a vincoli paesaggistici derivanti dal Piano Paesaggistico Regionale del Friuli Venezia Giulia, che tutela la rete dei beni culturali locali, tra cui il Tempietto Longobardo. La normativa prevede l'intervento della Commissione Edilizia e della Commissione Locale per il Paesaggio, garantendo una valutazione qualificata degli interventi secondo criteri di decoro edilizio e ambientale.

Titoli abilitativi a Cividale del Friuli

Nel Comune di Cividale del Friuli, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (Titolo V). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, secondo le definizioni del Regolamento Edilizio comunale. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio dei lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): per interventi soggetti a condizioni, con presentazione al Comune e inizio lavori dopo 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per nuove costruzioni e interventi di trasformazione urbanistica, con procedimento autorizzativo ordinario. Cividale del Friuli, quale centro di rilevanza paesaggistica e culturale (Piano Paesaggistico Regionale FVG, Rete dei Beni Culturali), applica inoltre le valutazioni della Commissione Locale per il Paesaggio

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