Normativa Edilizia Codroipo

Normativa di Codroipo — Panoramica

Il Comune di Codroipo disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano Regolatore Generale, le cui Norme Tecniche di Attuazione sono state integrate fino alla Variante n. 21, e la Variante n. 73 per l'adeguamento delle definizioni, dei parametri edilizi e delle destinazioni d'uso secondo la L.R. 19/2009. Il territorio comunale è sottoposto a pianificazione generale che si applica secondo le prescrizioni normative e le tavole di progetto allegate. Particolare rilevanza assume il Piano Regolatore Particolareggiato del Centro Storico di Rivolto, approvato con delibera consiliare n. 58 del 16.06.2000 e coordinato fino alla Variante n. 3, che disciplina specificamente l'assetto urbanistico e le modalità costruttive nell'ambito storico. La normativa comunale prevede inoltre l'utilizzo di Piani Attuativi Comunali per l'organizzazione di comparti specifici, come nel caso del comparto B1d. L'amministrazione comunale continua ad aggiornare la propria disciplina edilizia per garantire conformità alla legislazione regionale vigente e alle esigenze di sviluppo sostenibile del territorio.

Titoli abilitativi a Codroipo

Nel Comune di Codroipo si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori eseguite senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzazione di opere interne non comportanti aumento di volumetria. Deposito presso l'ufficio tecnico con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera, ampliamenti contenuti, mutamenti di destinazione d'uso compatibili. Presentazione con progetto e asseverazioni professionali; i lavori possono iniziare immediatamente. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti, ampliamenti significativi, interventi in centro storico (Rivolto). Rilascio previa istruttoria comunale e verifica conformità al Piano Regolatore Generale e alle Norme Tecniche di Attuazione. La scelta del titolo dipende dalla natura, entità e localizzazione dell'intervento secondo le categorie di cui al DPR 380/2001.

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