Normativa Edilizia Udine

Normativa di Udine — Panoramica

Il Comune di Udine si dota del Nuovo Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), adottato nel 2011 e approvato nel 2012, attualmente vigente con aggiornamenti continui. Lo strumento urbanistico è articolato attraverso Norme Tecniche di Attuazione e Schede Norma specifiche per ambiti territoriali, integrate da appendici dedicate a zone specializzate quali il Parco comunale del Torre e il Parco comunale del Cormor. Il PRGC ha subito numerose varianti (almeno 45 varianti documentate fino al 2025), tra cui la recente variante n. 44 relativa all'ambito via Zannini e la variante n. 45 di conformazione al Piano Paesaggistico Regionale. La normativa disciplina inoltre interventi specifici quali impianti fotovoltaici a terra, gestione delle aree verdi pubbliche (regolamentate dalla delibera del 2015) e interventi sul verde pubblico. Il quadro normativo si caratterizza per una gestione dinamica e adattiva del territorio, con particolare attenzione alla compatibilità paesaggistica e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare comunale.

Titoli abilitativi a Udine

Nel Comune di Udine si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere prive di rilevanza urbanistica, realizzabili senza alcun titolo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché per opere in edilizia libera soggette a controllo. Presentata al Comune, consente l'inizio immediato dei lavori. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie normate dal PRGC. Efficace dal trentesimo giorno dalla presentazione, salvo comunicazioni di difformità. Permesso di Costruire (art. 10): richiesto per nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche e interventi significativi. Rilasciato previo pagamento dei contributi di costruzione secondo le tariffe comunali e verifica di conformità al PRGC vigente e alle sue varianti (incluse le recenti varianti nn. 42, 44, 45). La classificazione specifica dipende dalla zona urbanistica e dalle Norme Tecniche di Attuazione del PRGC udinese.

Altri comuni in provincia di Udine