Normativa Edilizia Cormons

Normativa di Cormons — Panoramica

Il Comune di Cormons (provincia di Gorizia, Friuli-Venezia Giulia) disciplina l'attività edilizia attraverso un quadro normativo articolato e aggiornato. Il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) è stato sottoposto a una Variante Generale di Conformazione al Piano Paesaggistico Regionale, adeguata alle decisioni della Conferenza dei Servizi del 7 aprile 2022 e perfezionata in ottobre 2022 (Variante n. 42). Questa conformazione al PPR rappresenta un elemento strutturale della pianificazione locale, garantendo coerenza con gli obiettivi regionali di tutela paesaggistica e ambientale. Il Regolamento Edilizio, approvato con deliberazione consiliare n. 18 del 29 marzo 2017, costituisce lo strumento operativo che disciplina le modalità di attuazione delle previsioni urbanistiche. La normativa locale integra le tutele relative alla Rete Natura 2000, alle aree di rilevante interesse ambientale (ARIA), ai prati stabili e all'assetto idrogeologico, oltre a prescrizioni specifiche per i beni culturali e paesaggistici. Questo assetto normativo riflette l'impegno dell'amministrazione verso uno sviluppo territoriale sostenibile e consapevole del valore ambientale e culturale del territorio.

Titoli abilitativi a Cormons

Nel Comune di Cormons (Gorizia, Friuli-Venezia Giulia) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con deliberazione consiliare n. 18 del 29/3/2017), secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazione edilizia leggera e interventi di nuova costruzione in zone già urbanizzate, con avvio lavori decorsi 30 giorni dalla presentazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza urbanistica, ristrutturazione totale e nuova costruzione in aree libere, subordinati a rilascio preventivo dell'amministrazione. Il Regolamento Edilizio comunale specifica modalità procedurali, diritti di

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