Normativa Edilizia Gorizia
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Normativa di Gorizia — Panoramica
Il Comune di Gorizia è disciplinato dal Piano Regolatore Generale (PRG) adottato nel 1999 e approvato nel 2001, entrato in vigore il 18 ottobre 2001 a seguito della pubblicazione sul B.U.R. n. 42. Lo strumento urbanistico, redatto da Gregotti Associati Studio, è stato sottoposto a numerosi aggiornamenti (varianti n. 10, 14, 19, 28, 34, 35, 36, 37, 39 e 41, con ultimo coordinamento al 18 luglio 2019) al fine di adeguarsi alle mutevoli esigenze territoriali. La normativa si articola attraverso schede tecniche che definiscono le destinazioni d'uso, i parametri edificatori e le modalità di intervento nelle diverse zone urbanistiche. Il quadro normativo è completato dal Regolamento Edilizio, strumento operativo che disciplina le procedure costruttive e amministrative. La struttura pianificatoria consente una gestione flessibile del territorio, garantendo coerenza tra gli obiettivi strategici e l'attuazione concreta degli interventi edilizi, in conformità alla legislazione regionale del Friuli-Venezia Giulia.
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Domande frequenti
Titoli abilitativi a Gorizia
Nel Comune di Gorizia, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e si articola in quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria, piccole modifiche interne e opere di carattere meramente conservativo, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, con comunicazione preventiva al Comune e asseverazione del progettista. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia e nuova costruzione in zone già edificate, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e interventi in zone non ancora edificate, richiedente istruttoria completa e rilascio formale dell'amministrazione. Il Comune di Gorizia applica la normativa nazionale senza specificità procedurali locali aggiuntive rispetto al quadro nazionale.
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