Normativa Edilizia Formicola

Normativa di Formicola — Panoramica

Il Comune di Formicola (Caserta) è disciplinato dal Piano Urbanistico Comunale (PUC), adottato in giugno 2023 secondo la L.R. 16/2004 della Campania e il Regolamento di Attuazione n.5/2011. Il PUC articola il territorio attraverso una classificazione zonale dettagliata, con specifiche cartografie per i nuclei di Formicola-Medici, Fondola, Cavallari e Lautoni, ciascuno disciplinato a scala 1:2.000. La normativa si struttura su componenti strutturale, ambientale e operativa, integrando vincoli paesaggistici, rischi idrogeologici e acustici. Le Norme Tecniche di Attuazione definiscono parametri urbanistici ed edilizi, categorie funzionali, standards urbanistici e modalità di intervento attraverso Permesso di Costruire e Piani Urbanistici Attuativi (PUA). Particolare rilevanza assumono le disposizioni relative alla monetizzazione delle aree per servizi pubblici e alle convenzioni per la cessione gratuita di viabilità, verde e servizi. Il quadro normativo si raccorda con il Piano Territoriale Regionale e il Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale di Caserta, garantendo coerenza con la pianificazione sovraordinata.

Titoli abilitativi a Formicola

Nel Comune di Formicola (Caserta), la disciplina dei titoli abilitativi per l'attività edilizia è regolata dal DPR 380/2001 (Testo Unico dell'Edilizia), secondo le seguenti categorie: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché interventi di edilizia libera soggetti a comunicazione, presentati mediante dichiarazione di un professionista abilitato. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale campana, con inizio lavori subordinato al deposito della documentazione presso l'ufficio comunale. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): titolo obbligatorio per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di trasformazione territoriale rilevante, rilasciato dal Comune previa verifica di conformità al Piano Urbanistico Comunale

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