Normativa Edilizia Giussano

Normativa di Giussano — Panoramica

Avvertenza preliminare: Il contesto normativo fornito riguarda il Comune di Briosco (non Giussano), provincia di Monza e della Brianza. La descrizione seguente si basa esclusivamente sulla documentazione disponibile per Briosco. Il Comune di Briosco opera secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) adottato ai sensi della L.R. 12/2005, strutturato in Documento di Piano, Piano dei Servizi e Piano delle Regole. Il Regolamento Edilizio, approvato con delibera consiliare n. 38 del 2 ottobre 2012 e successivamente modificato a seguito dell'istituzione della commissione per il paesaggio, disciplina l'attività edilizia e gli interventi di trasformazione urbanistica su tutto il territorio comunale in coerenza con la pianificazione vigente. La normativa tecnica di attuazione prevede Ambiti di Trasformazione (A.T.) e Ambiti di Riqualificazione (A.R.), includendo zone destinate a servizi (B/SU, C/S), residenza (C), attività produttive compatibili e incompatibili (B/DA), nonché ambiti di completamento e riqualificazione produttiva (BDR). Particolare rilevanza assume lo Studio Comunale di Gestione del Rischio Idraulico, recepito nella normativa. Il regolamento mira a garantire uno sviluppo edilizio ordinato, funzionale, igienico ed esteticamente coerente.

Titoli abilitativi a Giussano

Nel Comune di Giussano (Monza e della Brianza, Lombardia) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale, secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere conformi agli strumenti urbanistici, avviabili immediatamente con successiva verifica comunale. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere in difformità dagli strumenti urbanistici, subordinati a preventiva autorizzazione comunale. Il Regolamento Edilizio comunale specifica modalità operative e requisiti procedurali per ciascun titolo, in coerenza con il Piano di Governo del

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