Normativa Edilizia Gonzaga

Normativa di Gonzaga — Panoramica

Il Comune di Gonzaga disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio aggiornato a novembre 2025, redatto secondo le linee guida della D.g.r. 24 ottobre 2018 - n. XI/695 della Regione Lombardia. Il regolamento governa le modalità costruttive con particolare riguardo al rispetto delle normative tecnico-estetiche, igienico-sanitarie, di sicurezza e vivibilità degli immobili. L'amministrazione comunale opera attraverso lo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) e lo Sportello Unico delle Attività Produttive (SUAP), coordinati mediante conferenze dei servizi e supportati dalla Commissione per il Paesaggio. La disciplina urbanistica si articola su parametri quali la superficie territoriale e fondiaria, gli indici di fabbricabilità territoriale e fondiaria, nonché le superfici destinate a urbanizzazioni primarie e secondarie. Il regolamento prevede procedure per il rilascio dei titoli abilitativi, la gestione degli oneri di urbanizzazione, le varianti e le deroghe secondo la normativa nazionale, garantendo trasparenza procedurale e partecipazione degli abitanti nelle decisioni urbanistiche.

Titoli abilitativi a Gonzaga

Nel Comune di Gonzaga (Mantova) l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio comunale secondo la normativa nazionale. I titoli abilitativi sono quattro: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre categorie specifiche. Presentazione al SUE (Sportello Unico per l'Edilizia) con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): per opere edilizie in conformità agli strumenti urbanistici, con effetto immediato della comunicazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere in difformità. Rilasciato dal SUE previa istruttoria e conferenza dei servizi ove necessaria. Il Comune applica inoltre contributi per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione secondo criteri specifici (art. 12, Regolamento Edilizio).

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