Normativa Edilizia Loreggia

Normativa di Loreggia — Panoramica

Il Comune di Loreggia disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio Comunale (REC), adeguato al Regolamento Edilizio Tipo (RET) regionale secondo le Deliberazioni della Giunta Regionale Veneto n. 1896/2017 e n. 669/2018. Questo adeguamento, completato nell'ottobre 2020, garantisce l'armonizzazione normativa con gli standard regionali e l'attuazione dell'Intesa sancita dalla Conferenza Unificata Governo-Regioni del 20 ottobre 2016. Il regolamento si articola in due parti fondamentali: la prima disciplina i principi generali e la disciplina generale dell'attività edilizia, includendo definizioni uniformi tecniche e ricognizione delle disposizioni incidenti sugli usi e le trasformazioni del territorio; la seconda contiene le disposizioni regolamentari comunali specifiche. La struttura normativa prevede ambiti territoriali di particolare applicazione e istituisce lo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) e lo Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP), coordinati per semplificare i procedimenti amministrativi. Il regolamento fornisce inoltre specifiche tecniche dettagliate per la documentazione progettuale, garantendo trasparenza e certezza normativa ai progettisti e ai richiedenti.

Titoli abilitativi a Loreggia

Nel Comune di Loreggia (Padova) operano quattro categorie di titoli abilitativi disciplinati dal DPR 380/2001, secondo il Regolamento Edilizio Comunale adeguato al Regolamento Edilizio Tipo regionale (DGRV 1896/2017 e 669/2018). Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori non soggette a controllo amministrativo, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere significative, rilasciato previo istruttoria e pagamento dei contributi di costruzione. Il Comune gestisce le procedure tramite lo Sportello Unico E

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