Normativa Edilizia Marianopoli

Normativa di Marianopoli — Panoramica

Il Comune di Marianopoli è disciplinato dal Piano Regolatore Generale adeguato al D. Dir. n. 470/2008, approvato nel luglio 2008 e corredato da un Regolamento Edilizio che costituisce il riferimento normativo per tutte le trasformazioni urbanistiche ed edilizie del territorio comunale. La normativa vigente articola il regime autorizzativo in tre livelli: opere soggette a concessione edilizia (nuove costruzioni, demolizioni con ricostruzione, ampliamenti, sopraelevazioni, ristrutturazioni, impianti produttivi, urbanizzazioni e opere pubbliche), opere soggette ad autorizzazione (manutenzione straordinaria, restauro conservativo, pertinenze tecnologiche e depositi temporanei) e interventi esclusi da tali obblighi. Il Responsabile dell'Ufficio Tecnico Comunale gestisce il rilascio delle concessioni, mentre per le opere pubbliche si applica l'accertamento di conformità secondo la normativa regionale siciliana. Il Regolamento rimanda alle disposizioni statali e regionali in materia urbanistica ed edilizia per gli aspetti non specificatamente disciplinati, garantendo coerenza con il quadro normativo superiore.

Titoli abilitativi a Marianopoli

Nel territorio comunale di Marianopoli (Caltanissetta) gli interventi edilizi sono disciplinati secondo quattro regimi autorizzativi principali, in conformità al DPR 380/2001 e al Regolamento Edilizio comunale (2008). Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e opere di modesta entità non soggette ad autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo secondo le definizioni della L.R. Sicilia 71/78, nonché pertinenze e impianti tecnologici di edifici esistenti, previa comunicazione al Responsabile dell'UTC. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività): opere di trasformazione urbanistica ed edilizia non rientranti nelle categorie di permesso di costruire, secondo le procedure regionali siciliane. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, demolizioni con ricostruzione, ampliamenti, sopraelevazioni, ristrutturazioni edilizie, impianti produttivi, urbanizzazioni e opere di rilievo territoriale. Subordinato al versamento dei contributi di costruzione e oneri di urbanizzazione.

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