Normativa Edilizia Marsciano

Normativa di Marsciano — Panoramica

Il Comune di Marsciano disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio strutturato su tre titoli principali. La normativa regola i titoli abilitativi distinguendo tra attività edilizia libera, attività soggetta a comunicazione preventiva e opere sottoposte a permesso di costruire, con particolare attenzione alle zone vincolate ambientalmente e alle aree di importanza storico-monumentale. È previsto uno Sportello Unico per l'Edilizia quale punto di riferimento centralizzato per le istanze. Il Regolamento disciplina inoltre i Piani Attuativi, gli interventi edilizi diretti e le varianti in corso d'opera, nonché i permessi in deroga e in sanatoria. Una Commissione per la Qualità Architettonica e il Paesaggio valuta gli aspetti progettuali e paesaggistici. Il Titolo III affronta l'esecuzione dei lavori, imponendo obblighi specifici relativi alla gestione dei cantieri, all'occupazione di spazi pubblici, alla sicurezza e alla pulizia delle aree adiacenti. La normativa prevede inoltre il contributo di costruzione e disciplina le responsabilità di committenti, costruttori e direttori dei lavori durante l'intero processo realizzativo.

Titoli abilitativi a Marsciano

Nel Comune di Marsciano (Perugia) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio locale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, sottoposti a comunicazione preventiva al Comune tramite Sportello Unico per l'Edilizia. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per opere di ristrutturazione edilizia leggera e interventi assimilati, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate. Richiede istruttoria comunale e decisione formale. È dovuto il contributo di costruzione secondo le modalità stabilite dal Regolamento locale (art. 16). Tutti i titoli sono gestiti dallo

Altri comuni in provincia di Perugia