Normativa Edilizia Matino

Normativa di Matino — Panoramica

Il Comune di Matino si dota di una normativa edilizia strutturata secondo il Programma di Fabbricazione approvato con Decreto del Presidente della Giunta Regionale n. 911 del 3 maggio 1976. Lo strumento normativo si articola in due parti coordinate: le Norme Procedurali, Tecniche ed Igieniche e le Norme Tecniche di Attuazione, costituendo un quadro completo per il controllo dell'attività costruttiva nel territorio comunale. La disciplina regola tutte le opere edilizie e di urbanizzazione, sia pubbliche che private, garantendo le caratteristiche funzionali, igieniche e di decoro degli edifici, nonché il loro ordinato inserimento nell'ambiente urbano. Rientrano nella disciplina della licenza di costruzione interventi quali costruzioni, ampliamenti, restauri, demolizioni, opere di urbanizzazione primaria (strade, parcheggi, fognature, reti infrastrutturali) e modifiche al suolo. La normativa si integra con le disposizioni di legge nazionale in materia edilizia, operando secondo i principi stabiliti dal Codice Civile e dalla legislazione speciale vigente.

Titoli abilitativi a Matino

Nel territorio comunale di Matino, le attività edilizie sono disciplinate dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con D.P.G.R. n. 911/1976) in conformità al DPR 380/2001. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria e interventi di edilizia libera assoggettati a comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): restauro, risanamento conservativo e altre opere, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ampliamento, demolizione-ricostruzione, trasformazione strutturale ed estetica, opere di urbanizzazione primaria e modifiche al suolo. Richiede rilascio preventivo dell'amministrazione comunale secondo le norme del Regolamento Edilizio locale.

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