Normativa disponibileAggiornato: 18 febbraio 2026Messina, Sicilia

Normativa Edilizia Mazzarrà Sant'Andrea

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Normativa di Mazzarrà Sant'Andrea — Panoramica

Il Piano Regolatore Generale (PRG) di Mazzarrà Sant'Andrea, sottoposto a revisione generale e adeguato alle prescrizioni del D.D.G. n. 175/2010 dell'Assessorato Regionale Territorio e Ambiente, disciplina l'intero territorio comunale attraverso un articolato sistema di zonizzazione. Il PRG articola il territorio in otto categorie principali (zone A, B, C, D, E, F, SP e V), ciascuna con specifiche destinazioni d'uso. Le zone A tutelano gli immobili di interesse storico, monumentale e religioso; le zone B includono aree di completamento urbano, misto direzionale-commerciale-residenziale e urbano saturo; le zone C comprendono destinazioni turistico-ricettive e sportive; le zone D sono dedicate a nuovi impianti artigianali e commerciali; le zone E preservano il verde agricolo, ambientale e di salvaguardia idro-geologica. La normativa regola inoltre lottizzazioni, piani urbanistici esecutivi, opere di urbanizzazione e dotazioni di parcheggi privati, garantendo una gestione ordinata dello sviluppo territoriale secondo criteri di sostenibilità ambientale e tutela del paesaggio siciliano.

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Norme-tecniche-di-attuazione.pdf
Documento62 pag.18 feb 2026
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Titoli abilitativi a Mazzarrà Sant'Andrea

Nel Comune di Mazzarrà Sant'Andrea (ME), gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e opere interne non comportanti modifiche strutturali, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia leggera, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di maggiore complessità quali nuova edificazione in zone di completamento, ristrutturazione urbanistica, lottizzazioni, subordinati a verifiche amministrative. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi in zone soggette a Piano Urbanistico Esecutivo, nuova edificazione in zone di espansione, opere di urbanizzazione, richiedenti valutazione discrezionale dell'Amministrazione. Le Norme Tecniche di Attuazione del PRG comunale specificano ulteriormente le modalità procedurali, gli

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