Normativa Edilizia Minervino di Lecce

Normativa di Minervino di Lecce — Panoramica

Il Comune di Minervino di Lecce disciplina l'attività costruttiva edilizia e urbanistica attraverso il Regolamento Edilizio Comunale con annesso Programma di Fabbricazione, strutturato secondo il Regolamento Edilizio Tipo (RET) recepito a livello regionale con D.G.R. n. 2250 del 21 dicembre 2017. La normativa vigente comprende una Variante al Programma di Fabbricazione che introduce integrazioni e modifiche alle zone urbanistiche principali: zone B₁, B₂ (consolidamento urbano), zone di completamento B₃, zone C₂ destinate a edilizia economica e popolare, zone D (produttive) e zone F (attrezzature di interesse generale). Il Regolamento persegue il controllo e la regolazione di ogni forma di attività edilizia pubblica e privata sull'intero territorio comunale, garantendo il rispetto delle caratteristiche funzionali, igieniche ed estetiche degli edifici e il loro ordinato inserimento nell'ambiente urbano. Le Norme Tecniche di Attuazione e le prescrizioni di zona forniscono i criteri specifici per ciascuna classificazione territoriale, assicurando coerenza normativa e consultabilità della disciplina urbanistica.

Titoli abilitativi a Minervino di Lecce

Nel Comune di Minervino di Lecce, l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio Comunale secondo la normativa nazionale del DPR 380/2001. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dal Regolamento, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa comunale. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli, rilasciato previo istruttoria tecnica e pagamento dei contributi di costruzione secondo le Norme Tecniche di Attuazione del Programma di Fabbricazione.

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