Normativa Edilizia Monsummano Terme

Normativa di Monsummano Terme — Panoramica

Il Comune di Monsummano Terme si dota di un Regolamento Edilizio rinnovato, redatto in conformità al Regolamento Urbanistico approvato nel marzo 2015 e al DPGR 64R/2013, che ha unificato parametri e definizioni tecniche a livello regionale. Il nuovo strumento normativo recepisce le disposizioni della legge regionale toscana 65/2014 sul governo del territorio e si allinea ai principali provvedimenti nazionali, incluso il decreto "Sblocca Italia" (L. 164/2014). Il Regolamento sostituisce il precedente testo adottato nel 1972, mai sottoposto a complessivo riordinamento, garantendo coerenza tra le norme edilizie comunali e il quadro legislativo contemporaneo. La redazione è stata accompagnata da una contestuale variante al Regolamento Urbanistico, volta a precisare le disposizioni normative e eliminare difformità rispetto alla nuova normativa regionale. Questo aggiornamento consente ai progettisti e ai professionisti del settore di operare secondo parametri urbanistici ed edilizi uniformi e chiaramente definiti.

Titoli abilitativi a Monsummano Terme

Nel Comune di Monsummano Terme (Pistoia) l'attività edilizia è disciplinata secondo la classificazione nazionale stabilita dal DPR 380/2001, come recepita dalla L.R. Toscana 65/2014 e dal DPGR 64R/2013. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): lavori di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con avvio immediato dei lavori previa comunicazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di trasformazione territoriale, subordinati a rilascio preventivo dell'autorizzazione comunale. Tutti i procedimenti sono disciplinati dal Regolamento Edilizio comunale, conforme ai parametri unificati dalla normativa regionale toscana.

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