Normativa Edilizia Pescia

Normativa di Pescia — Panoramica

Il Comune di Pescia (Pistoia, Toscana) disciplina l'attività edilizia e urbanistica attraverso il Regolamento Edilizio Comunale, vigente nella versione approvata con Delibera di Consiglio Comunale n. 65 del 17 giugno 2019. Questo strumento normativo è stato elaborato in attuazione del Regolamento Edilizio Tipo approvato dalla Regione Toscana con D.G.R. n. 524 del 21 maggio 2018, garantendo coerenza con gli standard regionali. Il Regolamento si articola in titoli dedicati alle norme generali, ai procedimenti amministrativi e alle attività edilizie, disciplinando i soggetti legittimati alla presentazione di istanze, le modalità di presentazione della documentazione e il ruolo della Commissione Edilizia. La struttura normativa prevede disposizioni specifiche sui contenuti e le finalità della regolamentazione, sugli aggiornamenti interpretativi, sui limiti applicativi e sul rispetto dei diritti di terzi. Questa normativa costituisce il quadro di riferimento essenziale per architetti, progettisti e operatori del settore che intendono realizzare interventi di trasformazione edilizia e urbanistica nel territorio comunale.

Titoli abilitativi a Pescia

Nel Comune di Pescia (Pistoia, Toscana) l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio Comunale (D.C.C. n. 65/2019), in conformità al DPR 380/2001 e al Regolamento Edilizio Tipo della Regione Toscana (D.G.R. n. 524/2018). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza preventiva comunicazione. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di edilizia libera con caratteristiche qualitative specifiche, con comunicazione al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazione edilizia leggera, realizzabile previa comunicazione certificata, con avvio immediato dei lavori. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di trasformazione territoriale rilevante, subordinati a rilascio preventivo dell'amministrazione comunale.

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