Normativa Edilizia Paceco

Normativa di Paceco — Panoramica

Il Comune di Paceco (Trapani) è disciplinato da un Piano Regolatore Generale articolato in una struttura normativa complessa e differenziata per ambiti territoriali. Il PRG classifica il territorio in zone omogenee secondo la tipologia tradizionale: Zone A (centro storico e centro storico B0), Zone B di completamento urbano suddivise in sottocategorie (B0, B1, B2, B3, B4) per i tre nuclei di Paceco, Nubia e Dattilo, Zone C di espansione residenziale con specializzazioni per residenza stagionale (C3), strutture ricettive (C4) e campeggi (C5), Zone D dedicate ad attività produttive e commerciali, Zona E agricola con limitazioni costruttive specifiche, e Zone F per attrezzature e servizi pubblici. La normativa prevede inoltre disposizioni particolari per insediamenti storici puntuali (E1), aree ferroviarie e demaniali, oltre a regolamentazioni dettagliate su distanze tra fabbricati, viabilità, parcheggi, verde privato e strutture tecnologiche. L'attuazione del piano avviene attraverso piani particolareggiati, piani di lottizzazione e piani di recupero secondo la legge 457/1978.

Titoli abilitativi a Paceco

Nel Comune di Paceco si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa, con avvio lavori subordinato a verifica amministrativa entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate (centro storico A, zone E agricole), rilasciato previa istruttoria e valutazione di conformità urbanistica. L'applicazione varia secondo la zonizzazione del PRG (zone A, B, C, D, E, F) e le specifiche destinazioni d'uso disciplinate dalle Norme Tecniche di Attuazione.

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