Normativa Edilizia Trapani

Normativa di Trapani — Panoramica

Il Comune di Trapani è disciplinato da un Piano Regolatore Generale (PRG) sottoposto a rielaborazione parziale, la cui versione vigente risale ad aprile 2011, con modifiche introdotte dal D.D.G. ARTA DRU n° 42 del 12 febbraio 2010. La struttura normativa si articola attraverso Norme Tecniche di Attuazione (NTA) e Regolamento Edilizio, che definiscono gli indici fondiarii massimi (I.F.M.) e gli indici fondiarii massimi residenziali (I.F.M.R.) per le diverse aree e insediamenti esistenti. Il territorio comunale è suddiviso in tre macroaree di progettazione – Trapani Centro, Trapani Est e Trapani Sud – rappresentate in tavole di dettaglio alle scale 1:2.000 e 1:10.000, che includono specifiche zone quali Napola-Mokarta, Fulgatore-Torretta e Lido Marausa. La pianificazione distingue inoltre il territorio rurale dalle aree urbanizzate, garantendo una gestione differenziata dello sviluppo. Il quadro normativo è completato da un glossario dei termini urbanistici ed edilizi, strumento di riferimento per architetti e progettisti operanti nel territorio trapanese.

Titoli abilitativi a Trapani

Nel Comune di Trapani, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (rielaborazione parziale, aprile 2011). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere compatibili con il regime semplificato. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli. Richiede istruttoria comunale e rilascio formale. Il Regolamento Edilizio trapanese specifica modalità procedurali, documentazione richiesta e tempistiche secondo le Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale vigente.

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