Normativa Edilizia Pantelleria

Normativa di Pantelleria — Panoramica

Il Comune di Pantelleria è disciplinato dal Piano Regolatore Generale (PRG), le cui Norme Tecniche di Attuazione sono state adeguate e integrate al 16 settembre 2014. Il piano articola il territorio comunale in zone omogenee secondo la classificazione standard: zone B e C a prevalente destinazione residenziale-commerciale, zone D produttive, zone E agricole, zone F per servizi e attrezzature collettive, oltre a zone G e H per viabilità e impianti tecnologici. Una particolarità rilevante è la disciplina specifica dedicata al patrimonio edilizio tradizionale dei "Dammusi" e alle zone omogenee ad interesse storico-ambientale e architettonico, che riflettono l'identità culturale dell'isola. Il PRG regola l'intera attività edilizia e urbanistica, dalla nuova edificazione al restauro conservativo, dalla ristrutturazione ai cambiamenti di destinazione d'uso, fino alla gestione delle cave. Il piano è stato redatto in conformità al Piano Territoriale Paesistico dell'Isola di Pantelleria (D.A. n°8182/1997), garantendo coerenza con la tutela paesaggistica regionale. In caso di difformità tra tavole a scale diverse, prevale la rappresentazione più particolareggiata; in conflitto normativo, le presenti norme tecniche di attuazione hanno priorità sul Regolamento Edilizio.

Titoli abilitativi a Pantelleria

Nel Comune di Pantelleria, le attività edilizie e urbanistiche sono disciplinate dal Piano Regolatore Generale e dal Regolamento Edilizio, secondo la normativa nazionale del DPR 380/2001. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza preventiva autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia leggera, realizzabili previa comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di trasformazione urbana ed edilizia soggetti a condizioni, realizzabili con dichiarazione di conformità. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuova edificazione, ristrutturazione edilizia rilevante, ampliamenti e sopraelevazioni, cambiamenti di destinazione d'uso, interventi in zone di interesse storico-ambientale e architettonico, richiedono preventiva autorizzazione comunale. Ogni intervento deve conformarsi alle disposizioni del PRG e del Piano Territoriale Pa

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