Normativa Edilizia Pieve di Cadore

Normativa di Pieve di Cadore — Panoramica

Il Comune di Pieve di Cadore disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio Comunale adottato nel febbraio 2021, redatto in conformità alla D.G.R.V n.1896 del 22 novembre 2017 e all'Intesa tra il Governo, le Regioni e i Comuni per l'adozione del Regolamento Edilizio-Tipo. La normativa si articola su tre assi principali: disposizioni organizzative e procedurali, disciplina dell'esecuzione dei lavori, e prescrizioni per la qualità urbana. Il regolamento istituisce lo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) e lo Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP), coordinati attraverso il Servizio Intercomunale per il Rilascio Autorizzazioni Paesaggistiche (SIRAP). La normativa contempla specifiche disposizioni per interventi in zone di interesse ambientale e monumentale, prescrizioni costruttive relative a salubrità, stabilità, isolamento acustico e protezione dal radon, nonché requisiti prestazionali per l'efficienza energetica, l'utilizzo di fonti rinnovabili e la riduzione del consumo di suolo. Sono inoltre disciplinati aspetti procedimentali quali comunicazioni di inizio e fine lavori, occupazioni di suolo pubblico e salvaguardia dei ritrovamenti archeologici.

Titoli abilitativi a Pieve di Cadore

Nel Comune di Pieve di Cadore trovano applicazione i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale (febbraio 2021): Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre categorie specifiche, mediante comunicazione al SUE (Sportello Unico per l'Edilizia). SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con possibilità di inizio immediato dei lavori. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e altri lavori rilevanti, rilasciato dal SUE previa istruttoria. Il Comune applica inoltre il contributo per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione (art. 16 Regolamento), con possibilità di rateizzazione e alternative

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