Normativa Edilizia Sedico

Normativa di Sedico — Panoramica

Il Comune di Sedico (Belluno, Veneto) disciplina l'attività edilizia attraverso il Piano Regolatore Generale vigente, articolato nella Variante PRG 73, e il Regolamento Edilizio approvato con delibera di consiglio comunale n. 14 del 2023. Il territorio comunale è suddiviso in zone e aree secondo le Norme Tecniche di Attuazione, che determinano la destinazione d'uso del suolo in conformità alle leggi urbanistiche nazionali e regionali. La zonizzazione è rappresentata nelle tavole di piano mediante grafie specifiche, corredate da legenda esplicativa. Il territorio è inoltre classificato in zone territoriali omogenee secondo le disposizioni della legge nazionale n. 765/1967. La struttura normativa prevede spazi pubblici e di uso pubblico, con particolare attenzione alla tutela del contesto geografico caratterizzato da torrenti (Cordevole, Gresal, Piave) e dalla viabilità principale (SS 203 Agordina, SP 12 della Valle del Mis). Il Regolamento Edilizio fornisce definizioni urbanistico-edilizie e disciplina generale dell'attività edilizia, garantendo coerenza tra pianificazione territoriale e interventi costruttivi.

Titoli abilitativi a Sedico

Nel Comune di Sedico (Belluno) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (DCC 14/2023), secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria, piccole modifiche interne e opere di carattere meramente conservativo, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e interventi di edilizia libera sottoposti a controllo. Richiede comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere, ampliamenti contenuti e mutamenti di destinazione d'uso compatibili. Consente l'inizio immediato dei lavori, subordinato a successiva verifica comunale. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazioni urbanistiche e opere significative. Richiede istruttoria preventiva e rilascio formale da parte dell'Amministrazione. Il Regolamento Edilizio comunale specifica modalità procedurali,

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