Normativa Edilizia Porcari

Normativa di Porcari — Panoramica

Il Comune di Porcari si dota di un Regolamento Edilizio approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 18 del 29 aprile 2002, successivamente modificato attraverso numerosi aggiornamenti normativi, l'ultimo dei quali risale al 20 ottobre 2022 (Delibera CC n. 61). Il regolamento disciplina gli interventi edilizi secondo una classificazione articolata in quattro categorie procedurali: opere soggette a semplice comunicazione, interventi richiedenti attestazione di conformità, opere sottoposte a concessione edilizia e interventi assoggettati ad autorizzazione paesaggistica secondo l'art. 151 del D.Lgs. 490/99. La normativa coordina strettamente con il Piano Regolatore Generale vigente e prevede strumenti preventivi quali lottizzazioni, piani particolareggiati, piani di recupero e piani di settore (PEEP, PIP). Particolare rilevanza assumono le procedure di urgenza, le autorizzazioni della polizia municipale per specifiche categorie di opere e la gestione dei manufatti precari. La Commissione Edilizia Comunale e la Commissione Assetto e Tutela del Territorio costituiscono gli organi tecnico-amministrativi consultivi preposti all'esame delle domande progettuali, garantendo il rispetto degli standard urbanistici e della compatibilità paesaggistica.

Titoli abilitativi a Porcari

Nel Comune di Porcari (Lucca) gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Edilizio (rev. 2022) in conformità al DPR 380/2001. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con semplice comunicazione al Comune. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per opere di nuova costruzione e ristrutturazione urbanistica, previa attestazione di conformità alle norme urbanistiche. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici o quando richiesto dal Regolamento Urbanistico comunale. Il Regolamento di Porcari prevede inoltre autorizzazioni paesaggistiche specifiche (art. 151 D.Lgs. 490/99) e procedure di urgenza per interventi particolari, con documentazione differenziata secondo la tipologia di

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