Normativa Edilizia Capannori

Normativa di Capannori — Panoramica

Il Comune di Capannori disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio approvato con delibera del Consiglio Comunale n. 7 del 02/02/2026, redatto dall'Ufficio Edilizia Privata e Qualità Urbana. La normativa si articola secondo principi generali e una disciplina generale dell'attività edilizia, strutturata in parti dedicate alla regolamentazione delle diverse tipologie di interventi. Un elemento distintivo della strumentazione comunale è l'Allegato n. 2 – Regolamento Edilizia Sostenibile, approvato con delibera n. 5 del 03/02/2011 e successivamente revisionato (delibere n. 37 del 26/07/2012 e n. 3 del 27/01/2016), sviluppato in collaborazione con la Provincia di Lucca e il progetto REBIR (Risparmio Energetico, Bioedilizia, Riuso). Tale allegato rappresenta un impegno verso la sostenibilità ambientale nelle costruzioni. La pianificazione urbanistica comunale si basa su una Variante Generale al Regolamento Urbanistico, i cui indirizzi programmatici risalgono a dicembre 2004, con l'obiettivo di una revisione complessiva della strumentazione urbanistica comunale secondo criteri moderni di sviluppo territoriale.

Titoli abilitativi a Capannori

Nel Comune di Capannori (Lucca) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con delibera CC n. 7 del 02/02/2026). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo autorizzativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione tecnica. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dal Regolamento comunale, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici o ambientali, rilasciato previa istruttoria e pagamento dei contributi di costruzione. Il Comune applica inoltre specifiche disposizioni in

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