Normativa Edilizia Roccella Valdemone

Normativa di Roccella Valdemone — Panoramica

Il Comune di Roccella Valdemone si regola secondo il Regolamento Comunale di Edilizia approvato con deliberazione consiliare n. 07 del 26 marzo 1952 e successivamente modificato con deliberazione n. 04 del 19 gennaio 1955. La normativa disciplina tutte le opere edilizie nel territorio comunale, dalle nuove costruzioni agli ampliamenti e alle modifiche di edifici esistenti, nonché i lavori riguardanti infrastrutture idrauliche e fognature domestiche. Ogni intervento richiede presentazione di domanda al Sindaco corredata da progetto tecnico, sottoposto al parere vincolante della Commissione Edilizia entro sessanta giorni. La documentazione progettuale deve includere planimetrie in scala 1:1000, piante dei piani, prospetti, sezioni e dettagli costruttivi, con specifiche indicazioni relative all'orientamento, ai sistemi di smaltimento rifiuti e acque pluviali. Per edifici destinati a stabilimenti industriali, luoghi di ritrovo o scuole è richiesta descrizione dettagliata delle vicinanze e notifica preventiva all'Ispettorato del Lavoro. I progetti devono essere sottoscritti da professionisti abilitati (ingegneri, architetti o periti edili) e dal proprietario dell'immobile.

Titoli abilitativi a Roccella Valdemone

Nel territorio comunale di Roccella Valdemone si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza preventiva autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria e altre categorie specifiche, con comunicazione al Comune prima dell'inizio. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con documentazione progettuale presentata al Comune. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ampliamenti, riduzioni di edifici esistenti e opere significative. Richiede domanda formale corredata da progetto tecnico completo, disegni in duplice originale, descrizione dettagliata dei lavori e indicazioni relative a igiene, fognatura e scarichi. Il Sindaco, sentita la Commissione Edilizia locale, decide entro 60 giorni dalla ricezione. Per opere di particolare complessità (stabilimenti industriali, luoghi di ritrovo, scuole) sono richieste documentazioni aggiuntive e notifiche agli enti competenti.

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