Normativa Edilizia Sant'Anastasia

Normativa di Sant'Anastasia — Panoramica

Il Comune di Sant'Anastasia (provincia di Catania) si dota di un Piano Regolatore Generale aggiornato con le modifiche prescritte dal D.Dir. n. 1010 D.R.U. del 12 settembre 2006, che disciplina l'assetto urbanistico ed edilizio del territorio. La struttura normativa articola il territorio in molteplici zone funzionali: zone A (centro storico e conservazione ambientale), zone B (completamento e complessi edilizi saturi), zona C (espansione), zone D (industriale, commerciale e artigianale), zone E (verde agricolo in diverse categorie) e zone F (attrezzature pubbliche, verde pubblico e protezione civile). Particolare rilevanza assumono i vincoli di inedificabilità per infrastrutture critiche (cimitero, depuratore) e le aree a rischio di frana classificate in quattro livelli di pericolosità. Le Norme Tecniche di Attuazione prescrivono che ogni intervento di trasformazione urbanistica, nuova edificazione, manutenzione straordinaria, risanamento, restauro e ristrutturazione deve conformarsi alle previsioni del PRG, alle normative regionali e statali vigenti, nonché al Regolamento Edilizio comunale, garantendo un governo coerente dello sviluppo territoriale.

Titoli abilitativi a Sant'Anastasia

Nel Comune di Sant'Anastasia (Napoli, Campania), gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dalle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre opere specificate dalla normativa, con comunicazione al Comune prima dell'inizio dei lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie, ampliamenti e interventi di trasformazione urbanistica, con avvio immediato dei lavori previa comunicazione al Comune. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove edificazioni, sopraelevazioni e interventi di maggiore rilevanza, subordinati a preventiva autorizzazione comunale. Tutti gli interventi devono rispettare le previsioni del PRG, le zone urbanistiche (A, B, C, D, E, F) e i vincoli

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