Normativa Edilizia Santa Maria la Carità

Normativa di Santa Maria la Carità — Panoramica

Il Comune di Santa Maria la Carità disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio Comunale, nella sua Variante 2018 approvata con Delibera di Giunta Comunale n°84 del 28 dicembre 2018. La normativa regola l'intero spettro degli interventi urbanistici ed edilizi, articolandosi in tipologie di intervento che includono manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, nuova costruzione e demolizione. Il regolamento disciplina inoltre gli interventi nei giardini e nei parchi, nonché le misure per la conservazione dell'impianto urbanistico di primo insediamento. Per quanto concerne i procedimenti autorizzativi, la normativa prevede il permesso di costruire per interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia, la denuncia di inizio attività edilizia e l'attività edilizia libera. Sono inoltre regolamentate le destinazioni d'uso, il frazionamento di unità immobiliari e le autorizzazioni edilizie speciali. La documentazione richiesta e le modalità di trasferimento e variante dei permessi sono dettagliatamente specificate nel testo normativo.

Titoli abilitativi a Santa Maria la Carità

Nel Comune di Santa Maria la Carità (Napoli) gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Edilizio Comunale 2018 (Delibera G.C. n°84/2018) in conformità al DPR 380/2001. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001; art. 23 Reg. Edil.): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, escluse da obblighi autorizzativi. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001; art. 22 Reg. Edil.): denuncia per interventi di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia con caratteristiche specifiche, presentata al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività): procedura semplificata per determinate categorie di interventi, con effetto immediato salvo verifiche successive dell'Amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001; art. 15-21 Reg. Edil.): titolo abilitativo per nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche e interventi significativi, rilasciato previa istruttoria e valutazione di conformità urbanistica e edilizia

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