Normativa Edilizia Santo Stefano del Sole

Normativa di Santo Stefano del Sole — Panoramica

Il Comune di Santo Stefano del Sole (Avellino) è disciplinato dal Piano Urbanistico Comunale (PUC), le cui Norme Tecniche di Attuazione sono state adeguate ai pareri degli enti sovracomunali secondo la nota prot. n. 4880/2020 della Provincia di Avellino. Lo strumento pianificatorio integra considerazioni di sostenibilità ambientale, in conformità alla Direttiva 42/2001/CE sulla Valutazione Ambientale Strategica, garantendo un elevato livello di protezione dell'ambiente. Il territorio ricade parzialmente in aree di interesse naturalistico, incluse la ZPS IT804021 (Monti Picentini) e il SIC IT804011 (Monte Terminio), con conseguenti vincoli di tutela della biodiversità. Le Norme Tecniche disciplinano parametri e indici urbanistici, regolamentazione delle distanze, destinazioni d'uso e modalità di attuazione attraverso disposizioni strutturali e programmatiche. La pianificazione considera le risorse insediative, agricole, artigianali e industriali locali, nonché le infrastrutture di comunicazione, secondo una valutazione della suscettibilità alla trasformazione territoriale e relative misure di mitigazione.

Titoli abilitativi a Santo Stefano del Sole

Nel Comune di Santo Stefano del Sole si applicano i seguenti titoli abilitativi, disciplinati dal DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con allegata asseverazione di conformità. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, realizzabili con comunicazione preventiva e documentazione tecnica certificata. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, subordinati a rilascio preventivo dell'autorizzazione comunale. Le procedure sono disciplinate dalle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Urbanistico Comunale, adeguate ai pareri degli enti sovracomunali (Provincia di Avellino, nota prot. 4880/2020). Rimangono applicabili i contributi di costruzione e le verifiche di conformità urbanistica secondo la normativa regionale campana.

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