Normativa Edilizia Surano
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Normativa di Surano — Panoramica
Il Comune di Surano (Lecce, Puglia) disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio e uno Strumento Urbanistico Generale, integrati dal Piano Insediamenti Produttivi (P.I.P.), approvato in variante con deliberazione della Giunta Regionale n°520 del 24 dicembre 2007. Il P.I.P. rappresenta lo strumento specifico per la regolamentazione delle aree produttive, articolate in tre principali destinazioni d'uso: aree artigianali (attività artigianali, rappresentanza, depositi e officine); aree industriali e semiindustriali (attività industriali, commerciali, servizi alle aziende); aree a servizi (attività direzionali, sportive e ricreative). La normativa esclude espressamente attività estrattive e di coltivazione di cave. Ogni intervento consente la realizzazione di un'unica abitazione per custode/conduttore, con superficie massima di 90 mq. La Commissione Edilizia fornisce pareri su questioni urbanistiche ed edilizie, progetti soggetti a licenza di costruzione e autorizzazione. Tutte le costruzioni nel territorio comunale rimangono soggette alle prescrizioni del Regolamento Edilizio e alle cartografie dello strumento urbanistico vigente.
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Domande frequenti
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Titoli abilitativi a Surano
Nel Comune di Surano (Lecce) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio locale. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, esenti da autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): per ristrutturazioni edilizie e interventi in zone sottoposte a vincoli, con parere della Commissione Edilizia. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per nuove costruzioni e interventi di trasformazione urbanistica, con valutazione preventiva e rilascio formale dell'amministrazione. Nel P.I.P. (Piano Insediamenti Produttivi) vigono specifiche destinazioni d'uso per aree artigianali, industriali e a servizi, secondo la L. 865/1971.
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