Normativa Edilizia Villanova Monferrato

Normativa di Villanova Monferrato — Panoramica

Il Comune di Villanova Monferrato è disciplinato dal Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.), approvato con D.G.R. n. 21-11600 del 15 giugno 2009, sottoposto a Variante Parziale n. 1/2015. Le previsioni insediative del piano sono riferite a un periodo di dieci anni, con validità operante fino alla sostituzione con nuovo strumento urbanistico generale. La normativa regola l'uso del suolo sull'intero territorio comunale secondo gli orientamenti del Piano Territoriale della Provincia di Alessandria, disciplinando viabilità principale, azzonamento, servizi sociali e attrezzature pubbliche. Ogni trasformazione urbanistica ed edilizia, inclusi cambiamenti di destinazione d'uso, modifiche alle caratteristiche dei luoghi e attività estrattive, deve risultare compatibile con le Norme Tecniche di Attuazione. Gli elaborati del piano includono cartografie di dettaglio relative a geomorfologia, pericolosità idraulica, idoneità urbanistica e sviluppo dei territori urbanizzati, con specifiche tavole dedicate al centro storico. Le Norme Tecniche di Attuazione e gli allegati geologico-tecnici rivestono carattere prescrittivo, con prevalenza della tavola a maggior dettaglio in caso di difformità.

Titoli abilitativi a Villanova Monferrato

Nel Comune di Villanova Monferrato (Alessandria, Piemonte), le attività edilizie sono disciplinate dal D.P.R. 380/2001 e dalla L.R. Piemonte 56/77 s.m.i., secondo le seguenti categorie: Attività edilizia libera (art. 6, D.P.R. 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo amministrativo, eseguibili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, D.P.R. 380/2001): interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché opere di edilizia libera soggette a controllo. Presentazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, D.P.R. 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere compatibili con gli strumenti urbanistici comunali. Efficacia immediata salvo verifiche successive. Permesso di Costruire (art. 10, D.P.R. 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere rilevanti. Rilascio previo istruttoria e verifica di conformità alle

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