Normativa Edilizia Abbasanta

Normativa di Abbasanta — Panoramica

Il Comune di Abbasanta disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio del P.U.C., aggiornato al 10 ottobre 2001, che stabilisce le norme per la trasformazione urbanistica ed edilizia sull'intero territorio comunale. Il Regolamento definisce le destinazioni d'uso ammesse, le caratteristiche costruttive e i criteri di qualità ambientale, operando nel pieno rispetto della normativa nazionale (L. 1150/1942, L. 765/1967, L. 10/1977) e della legislazione regionale sarda. L'Amministrazione Comunale, attraverso i propri organi tecnici e la Commissione Urbanistica Comunale, esercita il controllo sull'osservanza delle norme e delle procedure, garantendo trasparenza e responsabilità. Il Regolamento prevede facoltà di deroga esclusivamente per edifici e impianti pubblici o di interesse pubblico, previa deliberazione del Consiglio Comunale e nulla osta dell'Assessore Regionale competente, nonché deroghe per l'eliminazione delle barriere architettoniche. La Commissione Urbanistica, composta da tecnici comunali, esperti in progettazione architettonica, tutela paesaggistica e materie giuridiche, valuta la qualità architettonica e urbanistica degli interventi proposti.

Titoli abilitativi a Abbasanta

Nel territorio comunale di Abbasanta l'attività edilizia è disciplinata secondo la classificazione nazionale stabilita dal DPR 380/2001. Le categorie applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo amministrativo preventivo, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione professionale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa, autorizzabili in via semplificata con certificazione tecnica. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere di trasformazione territoriale, rilasciato dall'Amministrazione comunale previo parere della Commissione Urbanistica Comunale, secondo le procedure e i tempi previsti dalla normativa nazionale.

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