Normativa Edilizia Agliano Terme

Normativa di Agliano Terme — Panoramica

Il Comune di Agliano Terme, situato in provincia di Asti, adotta il Regolamento edilizio dell'Unione di Comuni "Comunità Collinare Val Tiglione e Dintorni", strumento normativo condiviso con altri sette comuni della zona collinare astigiana. Questo regolamento disciplina l'attività edilizia attraverso una struttura sistematica basata su definizioni uniformi dei parametri urbanistici ed edilizi. La normativa regola parametri fondamentali quali la superficie territoriale e fondiaria, gli indici di edificabilità territoriale e fondiaria, il carico urbanistico e le dotazioni territoriali. Particolare attenzione è dedicata alla sostenibilità ambientale mediante la disciplina della superficie permeabile e dell'indice di permeabilità. Il regolamento definisce inoltre le caratteristiche volumetriche e geometriche degli edifici, includendo superficie coperta, indice di copertura, volumetria complessiva, altezze e configurazione dei piani. Questa struttura normativa garantisce coerenza pianificatoria nell'ambito dell'unione comunale, favorendo uno sviluppo urbanistico ordinato e sostenibile nel territorio collinare piemontese.

Titoli abilitativi a Agliano Terme

Nel Comune di Agliano Terme, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 e si articola in quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata asseverazione di conformità. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione e ristrutturazione urbanistica in zone con pianificazione attuativa, nonché variazioni di destinazione d'uso, con inizio lavori subordinato al deposito della documentazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza urbanistica, richiedente istruttoria comunale e rilascio formale del titolo, con versamento dei contributi di costruzione. Il Comune di Agliano Terme, quale membro dell'Unione di Comuni "Comunità Collinare Val Tiglione e Dintorni", applica il regolamento edilizio

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