Normativa Edilizia Albiate

Normativa di Albiate — Panoramica

Il Comune di Albiate, situato in provincia di Monza e della Brianza, disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio aggiornato (edizione 01|24) che integra i principi generali delle leggi sovraordinate con disposizioni regolamentari comunali specifiche. La normativa si articola su due assi principali: le disposizioni organizzative e procedurali, che includono il funzionamento del SUE (Sportello Unico per l'Edilizia) e del SUAP, nonché l'istituzione della Commissione Comunale per il Paesaggio; e la disciplina dell'esecuzione dei lavori. Il regolamento disciplina aspetti procedimentali cruciali quali la gestione telematica delle pratiche edilizie, urbanistiche e paesaggistiche, i criteri applicativi del contributo di costruzione, le modalità di rilascio e riesame dei titoli abilitativi, e le specifiche tecniche per la redazione degli elaborati di progetto. Particolare rilievo assumono le disposizioni sulla trasparenza del procedimento, il coinvolgimento partecipativo degli abitanti e la possibilità di ricorso a strumenti quali il permesso di costruire convenzionato e i piani attuativi di iniziativa privata, garantendo un quadro normativo completo e orientato alla qualità progettuale.

Titoli abilitativi a Albiate

Nel Comune di Albiate trovano applicazione i principali titoli abilitativi previsti dal DPR 380/2001. L'attività edilizia libera (art. 6) comprende interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis) si applica a interventi di manutenzione straordinaria e restauro conservativo, con presentazione telematica al SUE. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22) riguarda opere di ristrutturazione edilizia leggera, previa verifica di conformità urbanistica. Il Permesso di Costruire (art. 10) rimane obbligatorio per nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche e interventi rilevanti. Il Regolamento Edilizio di Albiate disciplina inoltre il contributo di costruzione (art. 9), i criteri applicativi e le modalità di rateizzazione, nonché la gestione telematica delle pratiche (art. 3) presso il SUE comunale, garantendo trasparenza e semplificazione procedimentale.

Altri comuni in provincia di Monza e della Brianza