Normativa Edilizia Aquileia

Normativa di Aquileia — Panoramica

Il Comune di Terzo d'Aquileia è disciplinato dalla Variante Generale n. 7 al Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), redatta in conformità alla Legge Regionale n. 52/91 del Friuli-Venezia Giulia e successive modificazioni. Lo strumento urbanistico si articola in elaborati illustrativi e prescrittivi, tra cui la zonizzazione comunale, il piano della mobilità terrestre e fluviale, e la cartografia geologico-tecnica. L'attuazione del PRGC avviene attraverso strumenti diretti (concessioni edilizie, autorizzazioni, denunce d'inizio attività) e indiretti (Piani Regolatori Particolareggiati Comunali). La normativa riconosce particolare rilevanza ai vincoli paesaggistici e ambientali, inclusa la Valutazione d'Incidenza relativa al SIC "Laguna di Marano e Grado". Il piano prevede inoltre specifiche norme di flessibilità per varianti e piani attuativi, garantendo adattabilità progettuale nel rispetto della disciplina sovraordinata. I piani attuativi vigenti mantengono validità fino alla scadenza prevista dalla legge regionale.

Titoli abilitativi a Aquileia

Nel Comune di Terzo d'Aquileia gli interventi edilizi sono disciplinati secondo il DPR 380/2001 e la normativa regionale friulana (L.R. 52/91). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo preventivo, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): per interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie previste dalla normativa locale, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici o ambientali, quale il SIC "Laguna di Marano e Grado". La disciplina attuativa è contenuta nelle Norme Tecniche d'Attuazione della

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