Normativa Edilizia Bagni di Lucca

Normativa di Bagni di Lucca — Panoramica

Il Comune di Bagni di Lucca si dota di un Regolamento Urbanistico redatto secondo l'articolo 55 della Legge Regionale 1/2005, vigente da luglio 2010. Lo strumento pianificatorio si articola su una struttura gerarchica che integra il Piano Strutturale Comunale, il Regolamento Urbanistico e la Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.), secondo le disposizioni della L.R. 10/2010 e del D.P.G.R. 4R/2007. La normativa locale recepisce le prescrizioni del Piano Paesaggistico Territoriale regionale toscano, con particolare attenzione alle Invarianti strutturali e alle Schede degli ambiti di paesaggio, nonché gli indirizzi del Piano Territoriale di Coordinamento della Provincia di Lucca. Il quadro conoscitivo territoriale, le risorse essenziali e lo scenario ambientale costituiscono la base per la determinazione delle classi di fattibilità e degli indicatori di monitoraggio. La disciplina urbanistica contempla un dimensionamento insediativo definito dal fabbisogno territoriale e persegue obiettivi strategici orientati alla sostenibilità ambientale e alla coerenza paesaggistica.

Titoli abilitativi a Bagni di Lucca

Nel Comune di Bagni di Lucca si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa regionale toscana, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, rilasciato dal Comune previa istruttoria e verifica di conformità urbanistica e paesaggistica secondo il Piano Regolatore Generale e le prescrizioni del PIT regionale e PTC provinciale. La documentazione normativa consultata non evidenzia specificità locali in materia di diritti di segreteria o contributi di costruzione difformi dalla disciplina generale nazionale.

Altri comuni in provincia di Lucca