Name: Documenti normativi Bompensiere
Creator: Comune di Bompensiere
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Bompensiere?

Accepted Answer

Le altezze massime per edifici residenziali a Bompensiere variano in base alla zona territoriale omogenea secondo il DM 1444/1968: nelle zone C) 15 m, nelle zone D) 10 m, nelle zone E) 7,50 m, nelle zone F) 15 m (Art. 5, DM 1444/1968). Per le zone A) e B), l'altezza non può superare quella degli edifici preesistenti circostanti, salvo per interventi in piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate (Art. 8, DM 1444/1968).

Question 2

Come si calcola l'indice di edificabilità a Bompensiere?

Accepted Answer

Secondo il Regolamento edilizio unico del Comune di Bompensiere, l'indice di edificabilità territoriale (IT) rappresenta la "quantità massima di superficie o di volume edificabile su una determinata superficie territoriale, comprensiva dell'edificato esistente" (Fonte 2, definizione Indice di edificabilità territoriale IT). In alternativa, per la superficie fondiaria, si applica l'indice di edificabilità fondiaria (IF), calcolato come "quantità massima di superficie o di volume edificabile su una determinata superficie fondiaria, comprensiva dell'edificato esistente" (Fonte 1, definizione Indice di edificabilità fondiaria IF).

Question 3

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Bompensiere?

Accepted Answer

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Il contesto normativo fornito non contiene informazioni sufficienti sulla documentazione specifica richiesta per la presentazione di una SCIA al Comune di Bompensiere. Sebbene il DPR 380/2001 art. 22 menzioni la SCIA come procedura possibile e il Regolamento edilizio unico faccia riferimento a elaborati in formato digitale sottoscritti con firma digitale, mancano i dettagli completi dell'elenco documentale richiesto per questa procedura nel Comune specifico.

Question 4

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Bompensiere?

Accepted Answer

Secondo il DM 1444/1968 (Art. 10 - Standard Urbanistici), la distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà è fissata in **5 metri**, salvo diverse disposizioni degli strumenti urbanistici comunali. Il Regolamento edilizio unico di Bompensiere rimanda ai limiti inderogabili stabiliti dal DM 1444/1968 e dal Codice Civile (artt. 873-899), confermando l'applicazione di questa norma nel territorio comunale.

Question 5

Come si calcolano i contributi di costruzione a Bompensiere?

Accepted Answer

Il contributo di costruzione a Bompensiere è composto da oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre a una quota commisurata al costo di costruzione, secondo quanto stabilito dal Regolamento edilizio unico (art. relativo ai criteri applicativi). Gli oneri di urbanizzazione sono determinati con deliberazione del Consiglio Comunale in riferimento alla superficie lorda di pavimento o al volume oggetto di intervento, mentre il contributo sul costo di costruzione è calcolato secondo le modalità stabilite dalla normativa vigente e quantificato con apposito regolamento comunale in applicazione della L.R. 16/2016 (Regolamento edilizio unico, art. 7).

Question 6

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Bompensiere?

Accepted Answer

Secondo il DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia, art. 10), richiedono permesso di costruire: gli interventi di nuova costruzione, gli interventi di ristrutturazione urbanistica, e gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o mutamenti della destinazione d'uso (nelle zone omogenee A). Inoltre, la manutenzione straordinaria e il restauro conservativo che riguardino le parti strutturali dell'edificio o i prospetti sono subordinati a permesso di costruire secondo le previsioni degli strumenti urbanistici vigenti (DPR 380/2001, art. 10, comma 1, lettere a-b).

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Domande frequenti

Quali sono le altezze massime per edifici residenziali a Bompensiere?

Come si calcola l'indice di edificabilità a Bompensiere?

Cosa serve per presentare una SCIA al Comune di Bompensiere?

Quali sono le distanze minime dai confini nel regolamento edilizio di Bompensiere?

Come si calcolano i contributi di costruzione a Bompensiere?

Quali interventi richiedono il permesso di costruire a Bompensiere?

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