Normativa Edilizia Borgosesia

Normativa di Borgosesia — Panoramica

Il Comune di Borgosesia è disciplinato dal Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.), originariamente approvato nel dicembre 1994 e successivamente modificato fino al 30 dicembre 2003, secondo le disposizioni della Legge Regionale Piemonte 56/77. Le Norme Tecniche d'Attuazione strutturano il territorio attraverso parametri urbanistici ed edilizi rigorosamente definiti, includendo superficie coperta (S.C.), rapporto di copertura (R.C.), superficie utile (S.U.), altezza (H), volume (V) e numero di piani fuori terra (P.F.T.). Il Piano articola il territorio in molteplici classi di destinazione d'uso: aree per servizi e attrezzature comunali, aree residenziali suddivise in nuclei di valore storico-ambientale (SA), aree a capacità insediativa esaurita (RE), aree di completamento (RC) e aree di nuovo impianto (RN). Particolare rilievo assumono i Nuclei di valore storico e ambientale e gli edifici isolati di pregio storico-artistico, sottoposti a specifiche norme di tutela. L'attuazione del P.R.G.C. avviene mediante concessione e autorizzazione, secondo modalità e condizioni definite negli articoli dedicati all'osservanza dei parametri e all'applicazione degli indici urbanistici.

Titoli abilitativi a Borgosesia

Nel Comune di Borgosesia (Vercelli, Piemonte) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata da professionista abilitato. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere conformi agli strumenti urbanistici, avviabili immediatamente con successiva verifica comunale. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere in difformità, subordinati a preventiva autorizzazione comunale con valutazione di conformità urbanistica e parametrica secondo le Norme Tecniche d'Attuazione del PRG comunale.

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