Normativa Edilizia Saluggia

Normativa di Saluggia — Panoramica

Il Comune di Saluggia si dota di un Regolamento Edilizio approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 15 del 6 marzo 2009, conforme al Regolamento Edilizio Tipo regionale secondo la LR n. 19/1999 della Regione Piemonte. Il regolamento è stato successivamente modificato con Deliberazione n. 18 del 9 luglio 2012, introducendo significative variazioni nella disciplina della Commissione Edilizia comunale. La normativa vigente disciplina gli adempimenti amministrativi e tecnici attraverso articoli dedicati al Certificato Urbanistico, al Certificato di Destinazione Urbanistica e ai titoli abilitativi edilizi, inclusi il permesso di costruire, il permesso in sanatoria e il progetto municipale. Il regolamento definisce inoltre le procedure relative alla comunicazione di inizio lavori, alla voltura dei titoli abilitativi e al rilascio del Certificato di Agibilità. Il comune ha inoltre adottato criteri applicativi specifici per la rateizzazione degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, garantendo una gestione trasparente e ordinata delle procedure edilizie sul territorio comunale.

Titoli abilitativi a Saluggia

Nel Comune di Saluggia (Vercelli) operano quattro categorie di titoli abilitativi disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (Deliberazione CC n. 15/2009, modificato con Deliberazione CC n. 18/2012). Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo amministrativo, realizzabili senza titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera, realizzabili previa segnalazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e altre opere rilevanti, rilasciato dal Comune previa istruttoria. Soggetto al pagamento dei contributi di costruzione e degli oneri di urbanizzazione, rateizzabili secondo i criteri applicativi della Giunta Comunale (

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