Normativa Edilizia Calalzo di Cadore

Normativa di Calalzo di Cadore — Panoramica

Il Comune di Calalzo di Cadore, situato in provincia di Belluno, disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio Comunale sottoposto a continui aggiornamenti normativi. L'ultima modifica significativa risale al 27 dicembre 2017, quando il Consiglio Comunale ha approvato una revisione del Regolamento finalizzata al riordino dei contenuti tra le Norme Tecniche e il Regolamento stesso, in coerenza con l'adozione del Piano degli Interventi. Il quadro normativo locale si fonda sul D.P.R. 380/2001 (Testo Unico dell'edilizia) e sulla L.R. Veneto n. 11/2004, che ha escluso il Regolamento Edilizio dagli elaborati obbligatori del piano regolatore. Calalzo di Cadore è dotato di P.A.T. (Piano di Assetto del Territorio), strumento fondamentale per la pianificazione territoriale regionale. L'autonomia normativa comunale consente al Comune di disciplinare autonomamente la materia edilizia attraverso deliberazioni del Consiglio Comunale, senza necessità di varianti al piano regolatore, garantendo flessibilità amministrativa e adattamento alle esigenze locali della comunità.

Titoli abilitativi a Calalzo di Cadore

Nel Comune di Calalzo di Cadore trovano applicazione i titoli abilitativi disciplinati dal DPR 380/2001 (Testo Unico dell'Edilizia), in conformità alle disposizioni transitorie della L.R. Veneto n. 16/2003, in attesa del riordino regionale della materia edilizia. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune con allegata asseverazione di conformità. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi di nuova costruzione in conformità agli strumenti urbanistici, realizzabili con comunicazione preventiva al Comune. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere in difformità dagli strumenti urbanistici, rilasciato dal Comune previa istruttoria amministrativa. Il Reg

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