Normativa Edilizia Campolongo Tapogliano

Normativa di Campolongo Tapogliano — Panoramica

Il Comune di Campolongo Tapogliano disciplina l'attività edilizia e urbanistica attraverso il Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.), articolato in Norme Tecniche di Attuazione che definiscono zone territoriali omogenee (Z.T.O.) con destinazioni specifiche. Il territorio è organizzato in zone residenziali differenziate: la Z.T.O. "A" comprende insediamenti storico-ambientali con sottoclassificazioni per restauro (A1) e ristrutturazione (A3); la Z.T.O. "B0" rappresenta aree di conservazione ambientale; la Z.T.O. "B1" identifica zone residenziali urbanizzate sature; la Z.T.O. "B2" è destinata a residenziale a verde privato; la Z.T.O. "C" accoglie l'espansione edilizia. Il piano prevede inoltre zone produttive (Z.T.O. "D2", "D3.A", "D3.B", "D3.C") per insediamenti industriali, artigianali e per la lavorazione degli inerti. La normativa regola indici urbanistici ed edilizi, distanze, destinazioni d'uso e modalità attuative mediante piani attuativi o intervento edilizio diretto, includendo disposizioni specifiche per elementi di interesse storico-ambientale e zone di recupero.

Titoli abilitativi a Campolongo Tapogliano

Nel Comune di Campolongo Tapogliano (Udine) gli interventi edilizi sono disciplinati secondo quattro categorie principali, in conformità al DPR 380/2001. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza titolo abilitativo, come disciplinato dall'art. 12 delle NTA comunali. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia leggera, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza urbanistica, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche e interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici o storici, come le zone A1, A3 e B0 individuate dalle NTA. La documentazione normativa comunale non specifica diritti di segreteria, contributi di costruzione o procedure particolari aggiuntive rispetto alla disciplina nazionale.

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