Normativa Edilizia Carini

Normativa di Carini — Panoramica

Il Comune di Carini (Palermo) opera secondo un Piano Regolatore Generale vigente, attualmente sottoposto a varianti urbanistiche volte a progetti di rigenerazione territoriale. La disciplina edilizia è regolamentata da un Regolamento Edilizio strutturato in titoli specifici che disciplinano le autorizzazioni, le concessioni edilizie e l'esecuzione delle opere. Il quadro normativo prevede una Commissione Urbanistico-Edilizia competente per l'istruttoria dei progetti, con procedure dettagliate per la presentazione delle domande di concessione, il controllo preliminare della documentazione e la vigilanza durante l'esecuzione dei lavori. La normativa copre aspetti specifici della fabbricazione, inclusa la disciplina di piani interrati, seminterrati, terreni e sottotetti, nonché disposizioni per fabbricati rurali e miglioramenti di edifici esistenti. Il Regolamento include inoltre norme sulla manutenzione delle specie arboree e sull'arredo urbano. Le varianti urbanistiche recenti, adottate con deliberazione del Consiglio Comunale, prevedono vincoli preordinati all'esproprio per progetti di interesse pubblico, con procedure di partecipazione pubblica e deposito della documentazione presso la Segreteria Comunale.

Titoli abilitativi a Carini

Nel Comune di Carini si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da obblighi autorizzativi, realizzabili senza titolo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis): lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nonché interventi su immobili vincolati, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dalla normativa, con effetto immediato salvo verifiche comunali successive. Permesso di Costruire (art. 10): titolo obbligatorio per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone sottoposte a vincoli. Rilasciato dal Comune previa istruttoria della Commissione Urbanistico-Edilizia, secondo le procedure disciplinate dal Regolamento Edilizio locale. Il Regolamento Edilizio di Carini disciplina inoltre autorizzazioni specifiche, esecuzione e controllo delle opere, nonché certificazioni di abitabilità e agibilità.

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